Le Plan Local d’Urbanisme est le document d’urbanisme de la commune. Cet outil réglementaire définit la destination générale des sols et les grandes orientations d’aménagement du territoire communal.
Ainsi, il fixe des règles de construction et d’aménagement spécifiques en fonction des différentes zones du territoire : zones urbaines, zones agricoles, zones naturelles et zones d’urbanisation futures.
Ce document juridique est opposable à toute personne publique ou privée pour l’exécution de tous travaux ou constructions. Chaque demande d’autorisation d’urbanisme est donc instruite en se basant sur ce document.
Le PLU de Saint Laurent de Mure a été approuvé par le Conseil municipal le 11 juillet 2012.
Il a fait l’objet de plusieurs modifications :
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modification simplifiée n°1 approuvée le 22 mai 2013.
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modification n°2 approuvée le 16 décembre 2015.
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modification n°3 approuvée le 12 juillet 2017.
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révision avec examen conjoint n°1 le 10 juillet 2018.
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modification simplifiée n°4 le 10 juillet 2019.
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modification n°5 le 14 avril 2022
Il est composé de différents documents :
- un rapport de présentation, qui contient un diagnostic et explique les choix effectués,
- un projet d’aménagement et de développement durable (PADD) qui définit les orientations générales d’aménagement et d’urbanisme, des orientations d’aménagement et de programmation (OAP) relatives à certains secteurs,
- un règlement et des documents graphiques, qui délimitent les zones urbaines (U), les zones à urbaniser (AU), les zones agricoles (A) et les zones naturelles et forestières (N), et fixent les règles générales d’utilisation du sol spécifiques à ces zones,
- des annexes (servitudes d’utilité publique, liste des emplacements réservés, plan d’exposition au bruit des aérodromes, …).
Les principales pièces ainsi que les extraits du règlement par zone sont consultables ci-dessous :
- Orientations d’aménagement
- Plan de zonage 1-3_Zones et contraintes
- Plan de zonage 2-3_Contraintes technologiques
- Plan de zonage 2-3_SUP
- Plan de zonage 3-3_PEB
- Règlement du PLU
- Zonage taxe d’aménagement majorée
Le dossier complet du PLU en vigueur est consultable auprès du service urbanisme ainsi que sur le site géoportail de l’urbanisme.
Le PEB est destiné à encadrer l’urbanisation dans les zones de bruit au voisinage des aéroports. Le Plan d’Exposition au Bruit de l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry est annexé au Plan Local d’Urbanisme de Saint Laurent de Mure et s’impose à lui.